Trinca na parede: quando é perigoso e o que fazer
Quase toda casa tem alguma fissura. A maioria é de acabamento e não oferece risco. Algumas, porém, indicam movimento da estrutura ou da fundação. Saber diferenciar evita tanto o susto desnecessário quanto o descuido com um problema sério.
Fissura, trinca ou rachadura
Na prática da construção, a classificação mais usada leva em conta a abertura:
| Tipo | Abertura aproximada |
|---|---|
| Fissura | até 0,5 mm (fio de cabelo) |
| Trinca | de 0,5 a 1,5 mm |
| Rachadura | acima de 1,5 mm |
Uma régua de medir fissuras, ou fissurômetro, custa pouco e ajuda a acompanhar.
Sinais de alerta
- Trinca inclinada a 45°, partindo dos cantos de portas e janelas.
- Trinca que aumenta de tamanho ou de abertura com o tempo.
- Portas e janelas emperrando de repente.
- Piso afundando ou desnivelado.
- Trincas em vigas, pilares ou lajes, ou ferragem aparecendo.
- Trinca que atravessa a parede e aparece dos dois lados.
Esses sinais pedem avaliação de engenheiro o quanto antes.
Causas mais comuns
- Retração do reboco: fissuras finas em forma de mapa, só no acabamento.
- Dilatação térmica: trincas no topo de paredes sob lajes expostas ao sol.
- Recalque da fundação: trincas inclinadas e portas emperrando.
- Umidade e corrosão: ferragem enferrujada que estufa e solta o concreto.
- Ampliações sem projeto: peso a mais sobre estrutura que não foi feita para isso.
Como acompanhar uma trinca
Marque as pontas da trinca com lápis e anote a data. Meça a abertura e fotografe com uma régua ao lado. Repita a cada duas ou três semanas. Se ela crescer, chame um engenheiro.
Como se trata
Fissuras de acabamento são tratadas com abertura, selante flexível e tela. Trincas ativas pedem que a causa seja resolvida antes. Problemas na estrutura exigem recuperação estrutural com projeto. Fechar a trinca com massa sem resolver a causa só faz ela voltar.
Trinca em casa nova ou recém-reformada
Pequenas fissuras no reboco nos primeiros meses são comuns, causadas pela retração da argamassa. Mas trincas inclinadas, que crescem ou aparecem junto com portas emperrando, em imóvel novo, devem ser comunicadas à construtora por escrito, dentro dos prazos de garantia. Uma vistoria de recebimento ajuda a registrar tudo na entrega das chaves.
Trinca na laje e no teto
Fissuras finas no teto, acompanhando as vigotas de lajes pré-moldadas, costumam ser de acabamento. Já trincas com manchas de umidade, ferrugem ou concreto se soltando indicam que a água está chegando à armadura. Nesse caso, a solução passa pela impermeabilização da laje e pela recuperação do concreto.
O que não fazer
- Não feche a trinca com massa corrida antes de saber a causa.
- Não retire paredes ou abra vãos sem avaliar a estrutura.
- Não ignore trincas que aparecem depois de obra no vizinho ou de chuva forte.
Perguntas frequentes
Trinca na parede é perigoso?
A maioria das fissuras finas é só de acabamento. Fique atento a trincas inclinadas, que aumentam, que atravessam a parede ou que aparecem com portas emperrando: essas pedem avaliação de engenheiro.
Qual a diferença entre fissura, trinca e rachadura?
Na prática, fissura tem até 0,5 mm de abertura, trinca vai de 0,5 a 1,5 mm e rachadura passa de 1,5 mm.
Quem avalia trincas na estrutura?
Um engenheiro civil, que identifica a causa, avalia o risco e, se necessário, projeta o reforço. Em prédios, o síndico deve ser comunicado.
Precisa de ajuda com a sua obra?
Fale com a Fundaz. Engenheiro responsável, ART e garantia em todos os serviços.